Kelenföldön, csendes mellékutcában 99 m2 netto alapterületű, belső 2 szintes, duplakomfortos lakás eladó.

Az ingatlan egy 2003-as építésű, liftes társasházban található, 4. emeleti. Tulajdoni lapon ugyan 99 m2-es, de a valóságban 116 m2, amihez 8 m2-es, déli tájolású erkély tartozik.

A kitűnő elosztású, kisgyermekes családok számára ideális lakás, jó műszaki állapotban van. Az alsó szinten nagyméretű, 35 m2-es nappali-étkező, 1 hálószoba, fürdőszoba-wc, lépcső alatti tároló és ablakos konyha található. A teraszra a nappliból vezet kijárat. 

A felső szinten 3 hálószoba, közlekedő és egy fürdőszoba- wc van. A szobák egy kivételével klimatizáltak.

Fűtését kondenzációs kazán adja. A lakás déli fekvésű, gyönyörű napfényes.

Fenntartási költsége kedvező, a közös költség a garázs és a tárolóval együtt 19.930.- Ft.

Fűtés költsége átalányban 12.000.- Ft. 

Opcionálisan teremgarázs hely és 3.5 m2-es tároló vásárolható hozzá, ezek a vételáron felül együttesen 5 millió Forintba kerülnek.

Az ingatlan remek vétel lehet gyermekes családoknak, a környék ellátottsága nagyon jó, szociális intézmények, bevásárlási lehetőségek, 1-es villamos mind-mind néhány perc séta távolságra vannak csupán. A háznak közös, belső udvara van játékokkal, homokozóval.

A lakás tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

Várom hívását akár hétvégén is!

Móricz Zsigmond körtérnél 55 m2-es, 1+2 szobás, felújított lakás eladó.

Az ingatlan rendezett, zárt lépcsőházas házban található, emeleti, erkélyes.

A mindenre kiterjedő, igényes felújítás nemrégiben ért véget, aminek keretében az eredeti , nem túl szerencsés elosztású lakásból egy remek elrendezésű, élhető otthont alakítottak ki.

Mindhárom szobája külön nyílik, a nappalihoz 2 m2 es erkély tartozik. Nappalija a Móricz Zsigmond körtér felé, hálószobái mellékutcára nyílnak. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található. Konyhája a nappalitól kissé elkülönülten helyezkedik el, de mégis kapcsolódik hozzá.

Fűtése egyedi mérésű házközponti fűtés.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyú, tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Rugalmasan tudom mutatni!

A lakás egy szecessziós stílusban épült (1910) ház tetőterében található, így itt nincs több lakó.

Maga a ház 5 lakásos, 2200 nm-es kertben helyezkedik el, ehhez a lakáshoz is tartozik kerthasználat és autóbeállási lehetőség.

A lakás bútorozott, gépesített.

Közös költség: 6000Ft

Fűtés díj: 5000Ft - átalány

Az összes többi fogyasztás alapján fizetendő.

A lakás 2021. január 04.-től vehető bérbe 6 hónapos időtartamra.

Bérleti díj: 80 000 Ft + rezsi/hó

Szerződéskötéskor 1 havi kaució (80 000 Ft) és 1 havi bérleti díj (80 000Ft) megfizetése szükséges.

Közlekedés és ellátottság kiváló.

Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal.

Érd Parkvárosban, kítűnő elhelyezkedéssel kínáljuk eladásra ezt a 720 m2-es, szépen parkosított, öntözőrendszerrel ellátott telken álló, 190 m2-es önálló családi házat. 
Az ingatlan 1991-ben épült, 2 szintes, jó állapotú, a szigetelés 2017-ben került rá. 
Az alsó szinten tágas nappali, nagy étkezőkonyha, fürdőszoba-wc és egy szoba található, amihez külön kis fürdőszoba és wc is tartozik. A konyhából kijárat vezet a téliesíthető kinti teraszra. 
A felső szinten további 3 szoba, illetve egy fürdőszoba került kialakításra. A fürdőszobában szauna is található.
A ház jó műszaki állapotú, a külső nyílászárókat néhány évvel ezelőtt újra cserélték, 2 szoba kivételével mindenhol elektromos redőnyök vannak, illetve szúnyogháló is van az ablakokon.
Egészében véve egy nagyon élhető házról van szó, tágas, jól használható terekkel, kényelmesen rendben tartható méretű telekkel, ahol ahogy a képeken is látható bográcsozót, fatüzelésű kemencét és grillezőt is kialakítottak.
A kertben található továbbá egy műhely is. A garázsba 1 autóval lehet beállni.
Az ingatlan infrastrukturális és közlekedési szempontból egyaránt remek elhelyezkedésű, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, posta, stb, néhány perces autútra található, az M7-es autópályára 5 perc alatt fel lehet hajtani.
Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyú, rövid időn belül birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető!

Csak irodánk kínálatában!
A kerület egyik családbarát lakótelepén, kihagyhatatlan ajánlat!

A lakás az első emeleten helyezkedik el, zárt lépcsőházból, 8 ponton záródó biztonsági ajtón jutunk az előszobába (2 nm), jobbra a konyha (4 nm), a kamra (1 nm), az ablakos, szellőzővel ellátott étkező (4 nm), balra a nappali (17 nm), a loggia (4 nm). Az étkezőből nyílik a két hálószoba, (melyek egyenként 10 és 11 nm), gardrób (3nm), fürdőszoba (4 nm) és a WC (1 nm). 

A konyha és a fürdőszoba is ablakos. A lakásban több felújítás is történt, például a nyílászárok cseréje, melyek a nappalit kivéve rovarhálóval és redőnnyel lettek ellátva. Teljes burkolatcsere történt, a szobákban maradt az eredeti, jó minőségű faparketta.
Fűtéséről konvektor, melegvíz ellátásáról gázbojler gondoskodik. A lakás délnyugati tájolású, parkra néző. Rendkívül jó elosztású, világos, nagyon jó állapotú, kimondottan csendes.

Fenntartási költségek:
•Közös költség: 9700 Ft
•Fűtés átalány; 6000 Ft
•Víz- és csatornadíj: 6000 Ft (2 havonta fizetendő)

A ház megtakarítással rendelkezik. Rendkívül összetartó a lakóközösség. 
A környék ellátottsága kiváló, minden megtalálható a környéken - bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, CBA, orvosi rendelő.
Közlekedés: H8, H9-es HÉV, 244, 276, 92, 46, 44, 244-es autóbuszjáratok. Éjszakai járatok úgyszintén.

A lakás 57 nm-es.
A lépcsőházból a 6 ponton záródó biztonsági ajtón jutunk be az előszobába (9 nm).
Balra találjuk a nagyméretű étkezőkonyhát (9nm), mely gépesített (AEG kerámia lapos tűzhellyel és mosogatógéppel), konyhabútorral felszerelt, világos, nagy ablakos.
Tovább haladva két külön nyíló szoba egy 15,5 és egy 19 nm-es, az utóbbiból léphetünk ki a 2 nm-es erkélyünkre.
Az előszobából jobbra található a kamra, WC, az előszoba végén található a kádas fürdőszoba.
A társasház a 60-as években téglából épült, 6 emeletes, liftes, kis lakóközösségű, emeletenként két lakás található.
A lakást felújították, amely során lecserélték az összes burkolatokat, szanitereket, a bejárati ajtót 6 ponton záródó biztonsági ajtóra, az ablakokat 9 légkamrás műanyag ablakokra cseréltek.
A fűtés házközpontú, egyedi mérővel felszerelt, melynek átalánydíja 8 000 Ft.
Melegvizet a bojler szolgáltatja.
A közös költség: 17 000 Ft/hó, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás, szemétszállítási díjat, felújítási alapot, megtakarítást, közös villany- és vízfogyasztást, valamint a közös képviselet díját és a takarítás összegét is.
A környék lokációja és infrastruktúrája kiváló, posta, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek pl. ALDI, buszmegálló 3perc sétára, Újpest-központ 10 perc, Nyugati 15 perc.
Játszótér, park is található a közelben.

Csak irodánk kínálatában!

16. kerület csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálunk megvételre egy 120 nm-es, kétszintes ikerházfelet, mely egy DNy-i tájolású, 590 nm-es telken található, ennek a fele tartozik az ingatlanhoz.
Ügyvédáltal ellenjegyzett használati megosztással.
A ház 1975-ben épült, 2000-ben lett felújítva.

Falazata 38-as tégla (ikersejt).

Födém: horcsik

Tető: zsindely

Fűtése: gázkazán, fatűzelésű kandalló

A 2000-ben történt felújítás során a ház teljes villany hálozatát lecserélték, modernizálták a fűtést, új szigetelt fanyilászárokat kapott a ház, beszigetelték (északi oldalon 10 cm, a többi oldalon 7cm).

Fszt: előtér, veranda, közlekedő, nappali, konyha, étkező, kamra, wc, garázs, pince lejáró

Emelet: közlekedő, szoba, háló fülke, szoba, fürdő wc-vel. 

Kert: fedett beálló, tárolóépületek, ásott kút, kialakított grillező

A ház nagyon sok lehetőséget tartogat az új tulajdonosa számára.

Az ingatlan per- és tehermentes, szerződéskötést követően 6 hónap a birtokba vétel.

Fenyvesliget lakópark!

Kiadó, azonnal költözhető szerződéskötést követően!

Kisállat megbeszélés szerint, dohányzás a kertben megengedett.

A 2007-ben, téglából téglából épült, műanyag, hőszigetelő nyílászárókkal rendelkező házat külsőleg 8 cm szigeteléssel látták el, fűtéséről és melegvíz ellátásáról 24 kW-os gázcirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, az ablakokra redőnyt szereltek.

Helyiségei: 2 hálószoba, tágas és világos, kertkapcsolatos nappali, konyha-étkező, kamra, valamint egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba. 

Téli fűtés számlája 25.000 Ft.

DNy-i fekvésének köszönhetően világos, a nap szépen körül járja.

A kertet a bérlő használhatja, autójával is beállhat, valamint egy tároló is rendelkezésre áll.

Bérleti díj: 250 000 Ft/hó

A Tulajdonos hosszú távú bérbeadásán gondolkodik, a bérléséhez 1 havi bérleti díj, 250 000 Ft, valamint 2 havi kaució, 500 000 Ft, megfizetése szükséges.

A közvetlen közelben jól felszerelt kisbolt, sportcsarnok, gyalogosan 10 perc sétával pedig elérjük a HÉV, 92-es BKK busz megállókat, valamint Spar, Takko, DM, Jysk boltokat is.

Kistarcsa HÉV, és egy BKK busz járat által van összekötve a fővárossal. Az M0-ás autóút, a folyamatos fejlődése, a kiváló ellátottsága, és a szükséges intézményekkel teli háttér, mint bölcsőde, óvodák, iskola, egészségház, kórház, uszoda, piac, játszóterek, parkok. Az M3-as autópálya, M31-es elkerülő út, az Örs vezér tere, és Gödöllő közelsége is kedvező.

Bővebb információkért, és személyes megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Érdliget centrumában, kitűnő közlekedéssel 84 m2-es (netto 76 m2), 3 szobás, újszerű lakás eladó. 

A 2019-ben átadott, 2 lakásos, minőségi alapanyagokkal kivitelezett társasházban lévő lakás 1. emeleti, 10 m2-es erkély tartozik hozzá. Ahogy az alaprajzon is látható a lakás remek elosztású, mindhárom szobája külön nyílik. A közel 23 m2-es nappali az utcafrontra nyílik, ÉK-i fekvésű. A 12 és 15 m2-es hálószobák csendes hátsó kertre néznek, DNy-i fekvésűek. A 10 m2-es erkélyre mindkét szobából ajtó nyílik, az erkély a szobák előtt teljes szélességben végigfut. 

A fürdőszoba és a wc külön helyiségben kapott helyet. 
A lakásban a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, a 2 hálószoba kivételével minden helyiégben van padlófűtés. Mindhárom szoba klimatizált. A vételárba beletartoznak a jó minőségi konyhagépekkel felszerelt konyhabútor (12 terítékes mosogatógép, extra méretű hűtőszekrény. beépített főzőlap, beépített sütő, beépített mikró, a mosogatóba beépített „konyhamalac”), illetve a közlekedőben és a hálószobában található, méretre készíttetett óriási gardróbszekrények.

Az ingatlanban távfelügyelethez bekötött riasztó van kiépítve. 
A lakáshoz zárt, udvari beálló tartozik, ez a vételárban benne van, ezenkívül 5 millió forintért garázs is vásárolható hozzá.
Az egész lakást magas minőségű anyagok, igényesség jellemzi. Kiváló elhelyezkedése miatt akár rendelőnek, irodának is kitűnő választás.

Az ingatlan tehermenetes, rendezett tulajdoni viszony, rugalmasan megtekinthető.
Várom hívását akár a hétvégi órákban is!