Érdligeten kiváló közlekedéssel remek állapotú, bruttó 146.3nm-es ( nettó 126.1nm-es + terasz + erkély) ikerház fél eladó.

A kitűnő elosztású, belső 2 szintes ingatlan 2006-ban épült 30-as Porotherm téglából, vasbeton födémmel, cseréptető fedéssel. A falakon 8 cm dryvit szigetelés van.
Nyílászárói fából készültek bukó-nyíló kivitelben, 2 rétegű thermoplan üveggel.
Az ablakokon fém redőny és szúnyogháló is található, a külső és a belső párkányok műkőből készültek.

A ház 400 m2-es, rendezett, sík telken épült. Az ikerszomszéddal csak garázzsal érintkezik, így a 2 ház között semmiféle áthallás nincs. Gyakorlatilag teljesen önálló családi háznak tekinthető.

A 2 ikerház között ügyvéd általi használati megosztás van, így hitellel is megvásárolható!

Az alsó szinten előszoba, ablakos fürdőszoba-wc, tágas, amerikai konyhás-étkezős nappali, valamint kamra található. A nappaliból kijárat nyílik a kertbe, ahol 16 m2-es terasz és szépen karbantartott kert található. A kertben lévő, 20 m2-es fa tároló rengeteg helyet biztosít a pakolásra. Alatta 25 m3-es ciszterna található, ebből lehet öntözni a kertet.

A ház felső szintjén közös előtérből nyíló 3 különnyíló szoba és sarokkádas fürdőszoba-wc-bidé található.

2 hálószoba a hátsó kert felé néz, ezeknek közös erkélyük van, amire mindkét szobából vezet kijárat.

A ház fűtését és a melegvizet Wolf típusú, turbó, hőtárolós, kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal.

Parkolni 1 autóval garázsban, 1 gépkocsival pedig zárt udvari beállóban lehet.


A vételárba részét képezik az alábbi extrák:

- elektromos garázskapu,
- elektromos gépkocsi kapu,
- fém redőnyök, szúnyogháló.
- konyhabútor sütővel-elszívóval,
- riasztó,
- kaputelefon,
- kerti sütő,
- 25m3-es ciszterna, szivattyúval, mely biztosítja a kert öntözését
- 380 V,
- 3 fázis.


Az ingatlanban május 31-ig bérlő tartózkodik, amennyiben valakinek nagyon sürgős lenne a költözés korábbi birtokbavétel is lehetséges.

A ház rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes.



Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.