Érd Újfaluban, közel a városközponthoz eladó egy bruttó 228 m2-es, (nettó 218 m2), önálló családi ház.

Elhelyezkedését tekintve tökéletes választás, a városközponthoz közel, ugyanakkor csendes, rendezett, aszfaltozott utcában található!

A nappali+3 hálószobás ingatlan 2004-ben épült 30 cm-es Porotherm téglából vasbeton födémmel, cseréptetővel.

A lakótér 169 m2-es, ehhez adódik hozzá egy 28 m2-es műhely, egy 31 m2-es dupla garázs, illetve a tetőtérben az alapterületen felül egy durván 60 m2-es, fűthető helyiség, ami akár további hálószobának, de akár hobbi szobának is alkalmas.
A ház központi helyisége a működő, fatüzelésű kandallós étkező-konyha, amihez egy légtérben, szinteltolással kialakított napfényes nappali kapcsolódik.
Az étkezőből kijárat nyílik a félkör alakú, déli fekvésű teraszra.
Az ingatlanban ezen kívül 3 külön nyíló hálószoba, előszoba, kamra, 2 db ablakos wc, 1 kádas és 1 zuhanykabinos fürdőszoba, háztartási helyiség, szauna+1 külön zuhanykabinnal, illetve 1 gardróbszoba került kialakításra.

A házhoz tartozó 28 m2-es műhely a kertből külön bejárattal, illetve a házból is megközelíthető. Innét ajtó vezet a 31 m2-es, 2 állásos garázsba.

Az ingatlan fűtését gázkazán adja. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőny mindenhol van.
A kertben fúrt kút, illetve kerti tároló található.

Extrák:

- fatüzelésű kandallós
- elektromos garázs és bejárati kapu
- fúrt kút
- hűtő fűtő klíma
- riasztó

A ház tulajdoni viszonyai rendezettek, tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
Üresen áll, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását akár hétvégén is!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.