***KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!***

Érden kínálunk eladásra egy 450 m2-es, saját telken fekvő, 92 m2-es (nettó 80 m2+ 11.6 m2 terasz), nappali+3 hálószobás ikerház felet!
A két házrész csak a fedett autóbeállóval kapcsolódik egymáshoz, ezáltal a 2 ház között semmiféle áthallás nincs.
A házak önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, így jogilag is teljesen elkülönülnek egymástól.
Az ingatlan Fenyves Parkváros csendes, átmenő forgalomtól mentes részén található.
A 2006-os építésű épület 30-as Porotherm téglából épült cserép tetővel, 10 cm szigeteléssel. Nyílászárói szúnyoghálóval és több rétegű üveggel ellátott ablakok.
A háznak jelenleg csak az alsó szintje lakott, de a tetőtere beépíthető. 60 m2 hasznos alapterület áll rendelkezésre, amennyiben valaki felfelé bővítené az életteret.
A tetőtérben az ablakok már beépítésre kerültek, a közművek csonkjai elő vannak készítve, így minden könnyedén felvihető.
Kiváló elrendezésű, mindhárom hálószobája külön nyílik.
Az amerikai konyhás nappali és 1 hálószoba az előtérből két lépcsőfokkal lefelé közelíthető meg. A nappaliból kijárat vezet a 11.5 m2-es teraszra, amely a hátsó kertrészre néz.
A konyhából kamra nyílik.
A másik 2 hálószoba, a fürdőszoba és a kézmosóval is felszerelt, ablakos wc egyaránt az előtérből közelíthető meg.
A tetőtérbe ezen hálószobák egyikéből vezet feljárat.
Az ablakos fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt kialakításra került.
Az ingatlan fűtését kondenzációs kazán adja padlófűtésen és radiátorokon keresztül.
A nappali egyik falán külön kémény található, ahová kandallót lehet bekötni.
A tető alkalmas napelem kiépítésére.
A ház körbejárható, a kertben kerti tároló és termő gyümölcsfák találhatók.

Közlekedési és infrastrukturális szempontból egyaránt kiváló választás, M7-es autópálya autóval pillanatok alatt elérhető.
Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola 10 perc sétára található, így kisgyermekes családok is megtalálják itt a számításukat!

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, rugalmasan megtekinthető, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.