BEL-BUDA SZERELMESEINEK!!

Újbuda szívében kínálunk eladásra egy nagyon jó adottságú, igényesen felújított, fiatalos lakást.

A 72 m2-es, nappali+ 2 hálószobás otthon hibátlan elhelyezkedéssel az Allee és a Móricz Zsigmond körtér szomszédságában található.

Rendezett, liftes ház 1. emeletén helyezkedik el, részben kertre néző, részben utcai fekvésű.

2017-ben teljes és igényes felújításon esett át, amely során a gyakorlatilag falig bontottak mindent és a vezetékektől, csövektől, fűtőtestektől kezdve az egyedileg gyártott, fa belső nyílászárókig gyakorlatilag minden megújult. Egyetlen egy dolog maradt a régi: a bejárati ajtó, ennek kicserélése már az új tulajdonosra vár.

A remek elrendezésű otthon gyönyörű napfényes, déli és keleti fekvésű, nappalijához kis utcafronti erkély tartozik.

Hálószobái külön nyílnak, egyik a ház szépen ápolt, zöld belső kertjére, a másik utca felé néz.

A lakásban 2 fürdőszoba is található, az egyik az előtérből nyílik, a másik a szülői hálószobából, intimitást adva ezzel a felnőttek számára.

A vizes helyiségekben kőburkolat, a szobákban vastag padlószőnyeg, a közlekedőben valódi svéd faparketta burkolat található.

A nappaliba nagy teljesítményű klíma került, amely nagy melegben az egész lakást pillanatok alatt lehűti, illetve igény szerint a fűtésbe is besegít. (erre amúgy egyáltalán nincs szükség!)

A konyhában AEG gőzsütő, AEG beépített hűtő mélyhűtővel, BOSCH ipari teljesítményű szagelszívó, illetve BOSCH beépített mosogatógép van, ezek mind a vételár részét képezik.

A közlekedőben, hálószobákban és a fürdőszobában található, igényes beépített bútorok szintén a lakás tartozékát képezik.

Az ingatlanban a mai kor követelményei szerint „okos otthon” , illetve riasztó előkészítés van.

A forgalom Bel-budai otthonokban tapasztalható zaját 3 rétegű, alumínium redőnnyel és ablakkeretbe épített szúnyoghálóval felszerelt ablakok zárják ki teljesen.

A lakás egyedi mérős házközponti fűtésű, ennek költsége átalányban 18.000 forint.

Közös költség szintén 18.000.- Ft, ebben a korlátlan víz és csatornadíj, a házbiztosítás, a szemétdíj és a takarítás költsége is beletartozik.

A háztól 2 perc sétára őrzött parkoló található.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - általi bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához.